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学区房如何选购?

2014-04-01 11:11:11 爱房网整理 我要评论 |
[导读]孩子是明天的太阳,是祖国的希望,也是父母的骄傲。很多父母望女成凤,望子成龙,希望孩子出类拔粹,从而在孩子入学时,就选择购买学区房,方便孩子求学,赢在起跑线上。那么,到底学区房应当如何选购呢?

孩子是明天的太阳,是祖国的希望,也是父母的骄傲。很多父母望女成凤,望子成龙,希望孩子出类拔粹,从而在孩子入学时,就选择购买学区房,方便孩子求学,赢在起跑线上。那么,到底学区房应当如何选购呢?

随着小学新生报名入学,学区房再次成为购房者关注的焦点。日前,教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》,这在一定程度上或将导致学区房再次升温。

据南昌市多家学校周边中介门店反馈,近期学区房购房者需求集中释放,成交量走高,尤其是热门、重点小学片区的学区房成交比例将近80%,甚至出现“供不应求”的现象。

据了解,一般而言,3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗,加之5、6月份,学校开始招生报名,部分打算在今年入学的孩子家长入市购房,购房时间较为紧张,交易意愿较为急迫。

购买学区房源的购房者应注意几点:

第一,受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区房的划分并不是一成不变,在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及学区房的划分情况,再进行区域购房选择。

第二,购买学区房要特别注意户口迁移问题,由于房主将原有户口从房产所在的地址中全部迁出,购房者才能将家庭成员的户口迁入,因此建议购房者最好在签订合同时,注明房主户口迁出时间等问题。

第三,部分学校并不是刚落户就能入学,还有部分额外条件,比如落户年限达到后,才可入学,因此打算购买学区房的购房者,要尽早与教育部门了解情况,以免耽误孩子入学。 

如今非常多的父母希望孩子赢在起跑线上,学区房的销售需求也就越来越供不应求,家长朋友们一定要保持清醒的头脑,才能在“起跑线”上保持不败之地。


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