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九江楼市上周成交量 量增价跌

2014-04-03 08:35:25 爱房网整理 我要评论 |
[导读]根据九江新闻网调查数据显示,在上周九江楼市成交量呈现量增价跌之态势。

  根据九江新闻网调查数据显示,在上周九江楼市成交量呈现量增价跌之态势。

  在上周,即3月23日-3月29日,九江市商品房成交量共计345套,环比上涨8.15%;总成交面积为30051.51平方米,环比上涨8.37%;成交均价4592.95元/平方米,环比下跌12.06%;成交总金额环比下跌4.7%。 

  其中开发区成交量在上周继续上涨,共成交214套,占全市商品房一周销量比重的62%,较前一周上涨32套;庐山区上周成交97套,较前一周下跌14套;浔阳区上周成交31套,较前一周上涨5套。

  综上可以看出,全市总成交量能够保持持续上涨趋势的主要贡献来自于开发区,而开发区能够取得较好成交量则受惠于观澜盛世、源丰紫庐和民强·金域蓝湾三大项目,上述项目分别以62套、54套、31套领衔销量榜;另一方面,也正受到源丰紫庐、民强金域蓝湾的价格影响,全市整体房价整体下落,因此,上周的均价值并不能代表全市正常价格水平。

  再从其他各个楼盘方面来看,九江禧徕乐国际商业中心以17套成交量继续稳定商业地产;远洲九悦廷、中体奥林匹克花园表现中规中矩,各自成交13套,民生瞰江郡、中体奥城国际、阳光国际三大项目基本维系了正常的销售量,位居热销榜前列。

  对此,专家表示:九江市全市房地产市场表现平稳,短期内不会出现太大波动,九江楼市会呈现在平稳中缓涨之趋势。


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