全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 政策·规划 > 政策 > 正文

住房城乡建设部:北京市试点共有产权住房

2014-04-27 10:09:53 北京日报 我要评论 |
[导读]共有产权试点的谜底终于在昨日晚间揭晓。住房城乡建设部官网昨日发布《关于做好2014年住房保障工作的通知》(以下简称“通知”),决定北京、上海、深圳、成都、淮安和黄石6个城市为共有产权住房试点城市。所有试点城市需要积极稳妥推进工作,12月底前要报送试点工作总结。

  共有产权试点的谜底终于在昨日晚间揭晓。住房城乡建设部官网昨日发布《关于做好2014年住房保障工作的通知》(以下简称“通知”),决定北京、上海、深圳、成都、淮安和黄石6个城市为共有产权住房试点城市。所有试点城市需要积极稳妥推进工作,12月底前要报送试点工作总结。

  对北京来说,共有产权是个值得期待的住宅属性。按照此前发布文件中的定义,“共有产权房”即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民按照比例划分,而市民可向政府“赎回”产权,将房屋变成完整产权的商品住房。

  “通知”中称,探索发展共有产权住房,住建部确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市,试点城市要按照实施方案积极稳妥推进试点,在12月底前报送试点工作总结,相关省住房城乡建设部门要加强对试点工作的督促指导。其他省、自治区、直辖市也可以根据实际开展试点,在完善住房保障和供应体系、创新棚户区改造融资机制等方面进行有益探索。

  对于“共有产权房”在京如何落地,市住建委相关负责人表示,本市已经起草了相关文件,目前正在进一步细化和准备会签阶段。据了解,这份文件有望在近期出台。

  按照目前已公布的方案,北京将以牺牲土地收益为拥有产权的形式。这和更早启动共有产权房试点的江苏淮安、上海有些不同。而对于共有产权房未来的分类,住建部副部长仇保兴曾公开表示,共有产权住房目前还是纳入到保障房体系管理,但未来应该会单独归类进行管理。国土资源部副部长胡存智称,今年会在一线城市和部分供需关系紧张的二线城市,加大共有产权住房的土地供应量。

  按照市住建委已经发布的数据,自去年11月份至今,本市已有8个自住型商品住房入市,总供应房源达到14700套,相当于今年以来新建纯商品住宅的成交规模。业内人士预计,由于政府承诺将在去年和今年内实现7万套自住房供应,因此未来自住房土地供应、报名、摇号、选房的节奏都会相对紧密。

  此外,“通知”还要求2014年底前,各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房,实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。北京从今年4月1日起,实现了廉租房与公租房全面并轨,实行房源分配、租金标准、退出管理三个方面的统一。这一规定对于廉租家庭的影响不大,承租家庭租金基本不变。

  欢迎点击查询以下内容:爱房网 九江楼盘

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...