地方密集微调楼市政策 放松限购能否救市？

  2014年已过半，但房地产行业整体情况并不乐观。各地城市成交的明显回落，使城市库存消化周期再度拉长，也加剧了大部分房企资金链的紧张，降价走量在各地蔓延开来。在房价下跌城市增多的情况下，购房者观望情绪愈发明显，“拐点论”、“崩盘论”不绝于耳。

  在此背景下，多个地方城市传出微调政策以“救市”的消息，央行也进行“窗口指导”支持首套房贷款需求，之后又有“北上广深外，住建部将允许地方对限购政策进行调整”的传闻被热议，一系列动作让房地产调控走向变得扑朔迷离。

  据媒体报道，为实地了解房地产市场下滑程度，近日住建部兵分几路对地方楼市进行了密集调研。这一次住建部对地方楼市实际情况的摸底，将对房地产调控政策走向产生哪些影响？未来房地产调控将走向何方？对此，中新网房产频道将邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林作客视频访谈进行分析解读。

  嘉宾简介：王珏林，男，原住房和城乡建设部政策研究中心副主任。长期在住房和城乡建设部政策法规司、政策研究中心工作，参与过多部法律法规、政策的调研和起草工作。

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