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银监会发布2013年报 严控房地产贷款风险

2014-05-31 23:41:21 京华时报 我要评论 |
[导读]银监会昨天发布的2013年年报显示,截至2013年底,我国银行业金融机构共有法人机构3949家,资产总额151.4万亿元,同比增长13.3%;负债总额141.2万亿元,同比增长13%;不良贷款余额1.18万亿元,比年初增加1016亿元;不良贷款率1.49%,同比下降0.07个百分点。

  银监会昨天发布的2013年年报显示,截至2013年底,我国银行业金融机构共有法人机构3949家,资产总额151.4万亿元,同比增长13.3%;负债总额141.2万亿元,同比增长13%;不良贷款余额1.18万亿元,比年初增加1016亿元;不良贷款率1.49%,同比下降0.07个百分点。

  年报显示,2013年,中国商业银行不良贷款余额持续增加。从地区和行业的集中度来看,新增不良贷款主要集中于长三角地区,其中浙江地区商业银行不良率高居榜首;批发零售业和制造业为不良贷款增加最多的行业。银监会相关负责人指出,不良贷款的风险总体可控。主要原因在于,不良贷款率仍然保持在1%左右的低位,与全球主要经济体商业银行相比仍处于低水平;银监会持续推动逆周期审慎监管,银行业资本和拨备充足。

  年报显示,房地产业2013年不良贷款余额214.4亿元,不良贷款率为0.48%。银监会办公厅副主任王俊寿表示,房地产贷款整体风险可控,其在银行总贷款中占比不是很高,银监会在个人按揭贷款、房地产贷款、土地储备等方面都出台了相应要求,目前银行执行情况较好。

  年报指出,今年要严控房地产贷款风险,高度关注重点区域、重点企业,深入分析不同区域房地产风险具体情况,及早制定风险防控预案,缓释风险。同时继续强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。银监会相关负责人表示,房地产贷款占比较低,整体风险可控。银监会严格执行国务院相关政策,房地产开发贷款、土地储备贷款和个人贷款等,没有松动和折扣,也没有讨价还价的余地。

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  房地产“贷款难”将持续

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,信贷收紧是今年楼市出现降温的最主要原因,目前看,这一影响依然在持续。央行就房贷问题“喊话”后,部分银行的响应措施只是提高了贷款审批效率,对市场来说影响微乎其微。除非央行大幅度降低存款准备金率,或者单独设立针对房地产首套房贷款的非盈利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续维持。

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