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85后买房置业 成功秘籍大放送

2014-06-12 16:08:28 爱房网整理 我要评论 |
[导读]但这种高房价、高需求面前,刚需人群如何理性置业?买什么样的房子?如何满足自己的需求?经过笔者对多位85后成功置业者采访发现,他们有属于自己的买房秘籍。

  但这种高房价、高需求面前,刚需人群如何理性置业?买什么样的房子?如何满足自己的需求?经过笔者对多位85后成功置业者采访发现,他们有属于自己的买房秘籍。

  一、不聚团,看总价

  对于85后来讲,买房主要是以自住为目的。谁都希望买到价格低的自住房,但是在北京这种僧多粥少的地方,想要和庞大的申购大军抢肉吃,无异于自寻死路。因此,很多理性的置业者便把目光转向了低总价的小户型上。

  小户型相对于大户型来说,其最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买,那么其首付和月供也相对较低。王先生从金域东郡买了套75平米的两居室,总房价200万左右。通过银行按揭的方式付款,还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说,应该是不错的选择。

  二、看品牌,选有保障的开发商

  85后购房者多是受过高等教育的人群,在对住宅品质与保障上面也非常注重,所以在选房时对开放商的要求很高。比如像住总、万科这些名牌企业,他们非常注重自身的市场美誉、百姓口碑等方面,所以在前期施工和后期的物业管理上都会舍得投入,更会用心、负责。

  三、买房不要想太多,要懂得抓机遇

  很多人购房时总是想花最少的钱买最好的房,这不现实,因为没有十全十美的房子。85后中的理性人群却不同,他们是从需求出发,因此,只要碰到满足自己基本条件的住房就会及早下手,所以能买到心中好房。如果看上好的,还想更好,那就只会把自己陷入纠结的漩涡中。

  四、看好需求,选择过渡性产品

  “刚工作没多久,积蓄也不多,就打算先买一套小户型过渡过渡。”正在亦庄看房的刘女士告诉记者。对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言,想要一次性购置3室甚至4室这种大户型,其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型,等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业,改善居住环境。因此,小户型可以作为一个过渡性产品。

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