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政府频繁表态楼市 楼市可能到金九银十回暖

2014-06-13 15:05:29 南方日报 我要评论 |
[导读]近期,政府关于楼市的明显表态增多。而此前,关于楼市中央政府的表态并不多,即便是在两会期间,也是历年来对于房地产问题涉及内容最少的。由此可见,对于楼市不仅市场、买家、开发商在观望在等待,就连政府也在观望和等待。

  近期,政府关于楼市的明显表态增多。而此前,关于楼市中央政府的表态并不多,即便是在两会期间,也是历年来对于房地产问题涉及内容最少的。由此可见,对于楼市不仅市场、买家、开发商在观望在等待,就连政府也在观望和等待。

    今年,政策并没有明显的打击楼市,但市场却显得如此的低迷。原因就是政府的态度未明使得市场很多因素都在不断地发生着变化。对于房地产市场而言,缺乏政府的指引的确会产生不少的混乱。

  近日,政府的表态增多了,特别是住建部。据消息称,日前住建部派出多个调研组,前往南京等长三角、深圳等珠三角城市进行调研摸底,了解当地房地产市场、政策等方面的相关情况。在汇总调研城市相关材料的同时,住建部也将向国务院提出下一阶段楼市调控政策的相关建议。据称,按照住建部的建议,如果市场不出太大的意外,"不打压、不刺激"、"尊重市场规律对房地产市场调整的作用"以及"加强市场监控、做好应对方案"等,将成为下一阶段房地产市场政策的基本口径。

  今年以来,大家都在讨论楼市的拐点问题。而随着上半年楼市的不振特别是五一成交的低迷,再加上端午不少楼盘的降价,都使得市场氛围一下子转向了拐点甚至"崩盘"方向。但事实上,楼市的走向很有可能会在第四季度,金九银十开始出现一个回调。广州部分专家就指出,9月是楼价加涨的一个节点。其理由有两方面,一是信贷有可能松动,另一方面则是政策有可能转向。住建部的"不打压、不刺激"这句话让人产生了不少的遐想。其中有一种声音则是认为这种表态事实上是对地方政府的一种放松政策的默认。如果真是这样,那么接下来楼市的回暖并非是难事。

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