一个关注的信号是：MLF利率保持不变，意味着本月的LPR降息可能再度落空。
2020年4月，全国首套房贷款平均利率则为5.43%，环比下降5BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。
九江地区的各大国有商业银行、股份制商业银行、地方性商业银行都可以办理个人贷款定价基准转换为LPR(贷款市场报价利率)，即“老贷款”转LPR。即日起，原则上至2020年8月31日结束。
严控将消费贷用于购房的新规定，对“银根”已缩紧的购房人又是打击。来自个贷机构“伟嘉安捷”的监测显示，在银监局严控消费贷以后，二手房市场中有20%的购房人群已被挤出市场。
去年房企靓丽的业绩仍历历在目，而楼市的气氛却变得完全不同。从今年初开始，全国的一手住宅市场就开始了持续的低迷，即便是在五一这样的传统销售旺季，各地市场仍然表现不振。
如果说因为在探路阶段，试水时期，这一切还可以理解，房贷成为鸡肋又因为哪般呢？要知道，个人住房贷款业务，曾经是银行的掌上明珠，被银行视作是优质、低风险业务。
央行“喊话”并没有使房贷收紧趋势缓解。昨日，第三方机构融360发布报告显示，5月份全国房贷利率并没有出现预期的下降，有些银行甚至不降反升，但房贷审批速度有所加快。
近来不少地方频频传出微调政策以“救市”的消息，有业内认为，在央行“喊话”支持首套房贷款但各大贷款银行回应寥寥的情况下，政府此番“救市”行为作用并不会太大。
购房贷款就是银行向借款人发放的用于购买住房的贷款，是购房者买房的首选途径，这种方法也较为普遍，当然，贷款的流程也是必不可少的，下面我们就来了解一下吧：
近期的房地产市场的利好政策偏多，先是央行前期出台对个人住房金融的五条意见，要求银行合理确定首套房利率，并及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
自今年以来，我国房地产市场呈现持续下行之走势，而各商业银行又实行惜贷政策，首套房按揭贷款不愿贷、拖延贷、涨价贷的现象成为常态，这无疑对楼市来说是雪上加霜。
近日，央行在住房金融服务专题座谈会上要求“商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平，同时提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。”...
上周，人民银行要求各家商业银行支持个人首套房住房贷款，加快放款速度。记者本周走访北京各银行基层支行发现，仅个别银行政策微调，整体情况依然是利率没有优惠、额度紧张、股份制银行做房贷业务的积极性较低。问题的根源在于息差空间不大，银行觉得房贷不赚钱。...
上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求之后，银行对房贷政策开始有了“动作”。记者昨天从兴业银行了解到，该行北京分行上周通知调整房贷审批权限，消费者在该行申请首套房房贷时将可申请到基准利率上浮5%的利率，在此之前，该行执行的是基准利率上浮10%。不过，...
在中原地产首席分析师张大伟看来,相比2008年、2011年出现的因政策调整而导致的市场回落,2014年调整的主要原因在于资金价格上涨导致房地产按揭、开发信贷收紧；以及全国总体楼市供应告别绝对短缺,三、四线城市出现供应过剩而产生的供需逆转。...
中国银行相关部门负责人5月１６日介绍说，中行在今年新投放的个人住房贷款中，近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房。
外资行中，东亚银行房贷政策比中资行更为严苛，首套房房贷利率为基准利率上浮20%
根据美国白宫5月16日公布的财务报告，美国总统奥巴马及其夫人米歇尔截至2013年底的资产总额在180万到700万美元之间，与2012年相比几无什么变化。其中，美国“第一家庭”的主要收入来源于奥巴马三本著作的版税。...
5月12日，央行召开“住房金融服务专题座谈会”，被外界普遍解读为中央层面对房地产开始救市的最明确信号。在这个座谈会上，央行要求商业银行要“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”，“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。在此之前，包括南宁...
房地产市场调整的趋势越来越明显，4月的贸易、消费等数据增速进一步下滑，经济增长压力凸显出来。由于本周一央行约谈银行力挺首套房贷，一时间，市场对房地产支持政策又浮想联翩，对于降低存款准备金率、放松流动性的呼声又起。...
“再过十年，房地产拐点一定会到来。”在昨日的2014中国金融论坛上，中央汇金投资有限公司副董事长、申银万国证券股份有限公司董事长李剑阁在演讲时表示。
近日央行召集各主要商业银行召开“住房金融服务专题座谈会”，研究落实差别化住房信贷政策，改进住房金融服务，要求各商业银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。...
多家上市房企高管14日对中国证券报记者表示，央行要求银行进一步改善住房金融服务工作是一大利好，预计未来房地产销售有望回暖。
在楼市敏感期，央行对个人首套房贷的“窗口指导”，瞬间又激发了地产股的做多热情。昨天，沪深两市地产股集体狂欢。尽管上证综指呈现小幅下跌走势，但两市百余只房地产个股普遍飘红。...
3月份才刚刚显现的令人鼓舞的反弹迹象在4月份迅即转入平淡。国家统计局昨天公布，4月工业增加值同比增长8.7%，社会消费品零售总额同比增长11.9%，1~4月固定资产投资同比增长17.3%，所有数据涨幅均下降，低于市场预期。...
对于央行和银监会周一召开住房金融服务座谈会，要求“商业银行确保住房消费贷款的资源配置、提高按揭贷款发放效率并合理定价、不许停止个人购房贷款”的内容，业内人士普遍认为，央行此举意在刺激市场，提高房地产市场活跃度。...
央行周一召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率。...
房贷持续紧张的趋势在现行条件下是大势所趋，未来很难有更多银行跟进放松房贷业务，难以逆转房价在今年形成拐点的大趋势。
近年来，银行再贷款额度紧张，对按揭贷款不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况，引起购房者的不满，也受到监管层的关注。前天，央行副行长刘士余主持召开了有15家商业银行代表参加的住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。...
5月13日，一份会议纪要触动了金融、房地产两大领域的敏感神经。
近日，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。
4月份以来首套房9折以下贷款利率优惠几乎绝迹，个别银行最高上浮40%。
昨日传来消息，北京下发文件称五环内不再出让商业用地。与此同时，多地银行也开始放松房贷利率，广州四大行首套房贷利率本月起或集体下调，而北京、深圳、珠海等地的首套房贷利率甚至最高可打9折。...
“今年的银行特别有意思,我在一季度拜访了20多个行长,发现今年银行基本上没任务,一季度房贷没任务,以前都是有任务的……而且一些银行成立了一个部门,里面的人是做过房地产开发的人。”这是毛大庆讲话中的一段话,内容的核心是今年银行对房地产行业的融资包括开发贷和住房...
近日，南宁、杭州、无锡等地被传限购“松绑”。《法制晚报》记者走访北京市场发现，首套房贷款利率出现“松动”，北京农商银行给出9折优惠。另外，多家银行的放款时间加快，年初至少需要1个月以上的时间，现在基本在10个工作日左右，最快的甚至1天放款。...
目前，各家银行房贷发放情况仍呈紧张状态。今年房贷的额度特别紧张，现在房贷利率优惠极少，而且不同程度地上浮了二套房的利率，有的二套房房贷利率甚至上浮30%。如此，购房者也是很烦恼，不过如果购房者可以掌握一些方法，来巧贷款。...
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评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
近日银行进一步收紧房贷，部分中小型银行出现了停贷，购房人要想顺利获得贷款，要么上浮贷款利率，要么进入长达5个月的等待，银行挑人放贷时有发生。
记者走访市区多家银行及中介机构了解到，目前我市个人房贷规模收缩，不少国有银行首套房贷利率有所上浮，幅度为5%~10%，二手房贷利率则上浮10%~20%。
昨天从中信银行获悉:该行日前与我爱我家集团签约，双方合作后，我爱我家客户将从中信银行获得专项信贷额度保障，北京地区的我爱我家客户还能得到首套房贷利率优惠。
目前，随着南京楼盘逐渐增加，购房热潮也持续不断。就在近日，从银行方面了解到，越来越多的用户前来咨询贷款事宜，而且还不止住房贷款，同时还有装修贷款。
业内人士预计，从10月底开始，各银行的房贷额度会更紧张。知名房地产专家认为，短期来看在年底之前，首套利率优惠取消甚至上浮的情况仍将持续，甚至幅度会进一步增加。价格始终是大家关心的重大问题，今天小编整理了九江低价热盘，快来看看吧！...
由于全国各大城市楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金，缘何也闹起了“钱荒”？...
最近一段时期，包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列：有的银行取消了首套房贷的利率优惠，有的银行延长了对购房者的房贷发放时间，而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。...
“金九银十”一向是房地产销售的旺季，但出人意料的是，在这个最需要房贷的时候，许多城市的银行却表现得相当不够给力：
多地房贷被曝暂停的消息,无疑将给房地产开发商所期望的“金九银十”注入一针“降温剂”。
房贷紧缩只是一小部分银行的短暂个别现象，而基准地价高导致房价高只可能体现在一部分新楼盘上，整体房价的走势还要看市场的刚性需求
自央行全面放开金融机构贷款利率管制已有一周，但记者发现，各银行并未立即调整对外公布的贷款利率。
7月5日，国务院办公厅对外发布了《金融支持经济结构调整和转型升级指导意见》，进一步明晰了近期的金融政策。值得关注的是，两次都提及支持首套自住房的需求。
“7月的房贷额度全部为零，我们手头上所有的单子都要推到7月中旬之后，才有可能放款。”中信银行一位内部人士独家向时代周报记者透露。
“国五条”自4月实施以来，国内多地房贷应声收窄。时值6月，北京多家银行信贷额度紧张，收紧首套房贷，由原来八五折回调至九折或取消。房贷收紧背景下，市场再现“消费贷悄然变身为房贷”的景象。...
不少购房者与装修公司、中介机构等相互配合，加之个别银行审批不严甚至“睁一只眼闭一只眼”，使得通过“消费贷款”方式流入购房人手中的银行信贷，实际上是进入了一个“灰色地带”。...
又到年中,信贷额度的吃紧,让各家银行也收紧了首套房贷的利率优惠。以往大部分为8.5折的首套房贷利率优惠，如今已被多家银行取消。
从今以后，购房人购买新盘时交纳多少钱的定金，将不再由开发商一人说了算。前日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》，规定除首付款、购房贷款外，购房人支付的定金也将纳入本市商品房预售资金监管的范围。...
“国五条”出台之后，房贷政策进一步收紧，在北京，购买第二套房的首付比例从原来的六成升至七成，这也就意味着能从银行取得的贷款只有区区三成，很多想买二套房，但是首付又不够的人该怎么办呢？...
4月20日，四川省雅安市发生了7.0级地震 ，这场地震摧毁了不少人的幸福家园。不少网友疑惑，如果是按揭贷款买的房子，正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，谁来继续月供？...
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